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电子沙盘分为三维电子沙盘、声光电沙盘和多媒体触控沙盘。是由多媒体计算机（触摸屏一体机）、逻辑控制器、驱动器、舞台灯光控制器以及触摸式遥控器（PDA掌上电脑）等设备组成，与模型沙盘、大屏幕投影以及多媒体展示软件等配合，实现对模型灯光、舞台灯光动作进行自动、手动、遥控控制，以语音、文字、图片和视频图像等多媒体形式配合同步展示模型沙盘中的各类相关信息，达到互动式的多媒体展示效果。
沙盘模型制作6个步骤：
1、要绘制工艺图，确定建筑模型的规格大小以及比例尺寸，按照比例绘制出其平面图和立面图。
2、把图纸码放在选好的板材上，并在图纸好板材之间放置一张复印纸，用双面胶固定好四角。然后采用转印笔把各个面板材料的切割线描绘出来。要把图纸在板材上的排练位置计算好，这样才能节省板材成本。
3、因为在制作模型的时候有很多的门窗设计都是要镂空工艺处理的，这时可以在相应的部件上钻好若干个小孔，然后穿入锯丝，锯出所需形状。
4、把切割好的材料部件放在台钳上，选择规格相宜的锉刀进行修整。如果是外形或花纹相同的部件也可以放在一起进行修整，可以保证它们的花纹都整齐划一。
5、一般精修完部件装饰后就进行进行粘接，但是尽量还是在粘接前，把仿镜面的幕墙格子处理好，再进行粘接。
6、在组合成型后，把所有的立面修整完毕后，就可以按照图纸进行进精心的粘接啦!
在地产营销的许多环节中，销售模型无疑是一个不可或缺的环节，甚是销售氛围中很能闪光的部分。销售模型与地盘形象地产的销售大多是在工程开始不久后进行的，而实际的现楼形象则要经过一段较长的时间才能完成。那么此时的模型就成了此工程惟一完整的立体形象，同时也成为与客户沟通的重要手段。无论是工程的设计风格、色彩形象还是花园环境或配套设施，都是通过模型反映给客户的，而且模型区别于一般效果图的地方是它的立体性和真实性，应该说它同时也有了很大的欺骗性。当然我们所说的这种欺骗是在合理性的前提下的，有如两种品质相同的商品，哪一种包装得更合适一些、更到位一些，这个商品也就更能表现产品的神韵以及消费者的期望。
地产沙盘模型对于规划设计有着重要的帮助。
首先，地产沙盘模型可以帮助设计师更好地了解项目的整体规划和布局。通过观察模型，设计师可以直观地看到地形、地貌和建筑物等元素，从而更好地理解项目的实际情况。这有助于设计师在规划设计过程中做出更准确、更的决策。
其次，地产沙盘模型可以帮助设计师发现和解决问题。在模型制作过程中，可以邀请相关领域的专家参与，对项目的规划、设计和建筑进行评估和优化。同时，通过观察模型，可以及时发现和解决潜在的问题，避免在项目实施过程中出现不必要的风险和延误。
此外，地产沙盘模型还可以帮助设计师更好地理解城市规划的变化。通过观察模型，设计师可以更直观地了解未来城市的外观和构造，从而更好地适应城市规划的变化。